|
Архив новостей от 27.11.2020
Москва: остекление балконов с использованием немецких профилей
Источник: www.realtypress.ru
BIM-технологии: будущее уже здесь
Почему внедрение информационного моделирования в строительной отрасли идет медленнее, чем хотелось бы, и как государство и игроки рынка пытаются это решить?
Источник: www.realtypress.ru
Квартира с обременением: что это значит и чем грозит при покупке жилья
Одна семья купила двухкомнатную квартиру в Москве. Продавец — молодая женщина Ольга, получившая столичную недвижимость в наследство от деда. Жилье находится в старом доме и нуждается в ремонте. Но главу семьи Сергея это не смутило, он все равно собирался делать ремонт, да и цена была невысокая.
Источник: www.realtypress.ru
Уголовную ответственность за незаконную выдачу займов под залог жилья могут ввести в РФ
Госдума РФ на заседании в среду приняла в первом чтении законопроект о повышении административных штрафов за незаконную профессиональную деятельность по выдаче потребительских и ипотечных кредитов.
Источник: www.realtypress.ru
Госдума РФ на заседании в среду приняла в первом чтении законопроект о повышении административных штрафов за незаконную профессиональную деятельность по выдаче потребительских и ипотечных кредитов.
Как только началась приватизация жилья, многие воспринимали ее как уникальный шанс стать владельцем недвижимости совершенно бесплатно. Выстраивались огромные очереди из желающих оформить свое жилье в собственность.
Источник: www.realtypress.ru
Как продать унаследованную недвижимость: документы, налоги, нюансы
Продажа унаследованной недвижимости — распространенная практика, однако у многих эта процедура вызывает ряд вопросов. Сложности могут возникать как на этапе вступления в наследство, так и при проведении сделки.
Эксперты рассказали, какие действия нужно совершить и на какие нюансы обратить внимание, чтобы не возникло проблем при продаже имущества.
Когда унаследованную квартиру можно продать
Получая в наследство недвижимость, гражданин фактически становится ее собственником с момента смерти наследодателя.
«Важно оговориться, что получает он только право пользования — проживания, а также уплаты налогов, коммунальных услуг и иных расходов на содержание имущества. Право же распоряжаться недвижимостью — продавать или дарить — появляется после получения свидетельства о праве на наследство, постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности в Росреестре. Если недвижимость находилась под залогом или была куплена в ипотеку, для вступления в полноправную собственность нужно получить разрешение залогодержателя или погасить ипотечный кредит. Иначе сделка купли-продажи будет считаться недействительной», — сообщила юрист Виктория Данильченко.
Источник: www.realtypress.ru
Появились признаки снижения спроса. Квартиры в Москве и Подмосковье в октябре-ноябре 2020 года
По официальной статистике, спрос на «вторичку» бьет рекорды, но риелторы уже видят признаки снижения покупательской активности. Главным образом виноват дефицит предложения - люди порой просто не могут найти ничего подходящего.
Спрос
В октябре Росреестр зарегистрировал в Москве 18 433 перехода прав на недвижимость в рамках сделок купли-продажи жилья. На первый взгляд, на рынке ажиотаж - в месячном разрезе показатель вырос на 19,5%, в годовом - на 46,2%. Но сделки с недвижимостью – это достаточно длительный процесс, и Росреестр фиксирует только его итог. По сути, октябрьские данные ведомства отражают уровень покупательской активности в августе-сентябре. При этом риелторы, которые ведут сделки с самого начала, уже видят признаки снижения спроса. Во всяком случае те, кто работает в «старой» Москве.
Например, «Азбука Жилья» в октябре заключила на 7,7% меньше сделок, чем в сентябре, а число обращений от потенциальных клиентов по сравнению с сентябрем увеличилось только на 0,9%. «Как правило, это является индикатором снижения роста количества сделок в последующие периоды, что, возможно, и произойдет к концу года, из-за продления программы льготной ипотеки», - комментирует руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» Ярослав Дарусенков (ипотечная госпрограмма распространяется только на первичный рынок, но чтобы купить квартиру в новостройке, многие продают вторичное жилье).
Источник: www.realtypress.ru
Эксперты не прогнозируют возникновения "ипотечного пузыря" в России
Вероятность возникновения так называемого "ипотечного пузыря" в России сейчас находится на минимальном уровне, считают эксперты ВТБ.
Источник: www.realtypress.ru
|
